22 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 19.42 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 298 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 310 mètres
Ventes au 22 Avenue de Narbonne
Les 2 ventes au 22 Avenue de Narbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Narbonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 22 Avenue de Narbonne se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Narbonne se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 20.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
