34 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 429 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Narbonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 34 Avenue de Narbonne se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Narbonne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 67.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
