38 bis Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°23.
À propos du 38 bis Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 449 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue de Narbonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 38 bis Avenue de Narbonne se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de Narbonne se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 62.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
