4 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 336 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Narbonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 Avenue de Narbonne se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Narbonne se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 38.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
