18 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 358 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 18 Avenue Général Leclerc se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Général Leclerc se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 76.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
