3 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 858 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 523 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 375 mètres
- Ecole primaire Olivette à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Général Leclerc(2 523€)

4 Avenue Général Leclerc(2 522€)

6 Avenue Général Leclerc(2 656€)

2 Avenue Général Leclerc(2 447€)

8 Avenue Général Leclerc(2 524€)

10 Avenue Général Leclerc(2 501€)

5 Avenue Général Leclerc(2 320€)

1 bis Rue Victor Hugo(2 373€)

Prix du 3 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Avenue Général Leclerc se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Général Leclerc par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Général Leclerc se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 28.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.