9 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 988 € à 3 444 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 322 mètres
- Ecole primaire Olivette à 309 mètres

Ventes au 9 Avenue Général Leclerc

Une vente a été recensée au 9 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

237 600 €(2 501 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

9 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Général Leclerc(2 552€)

14 Avenue Général Leclerc(2 410€)

11 Avenue Général Leclerc(2 554€)

13 Avenue Général Leclerc(2 407€)

16 Avenue Général Leclerc(2 406€)

15 Avenue Général Leclerc(2 466€)

12 Avenue Général Leclerc(2 326€)

18 Avenue Général Leclerc(2 461€)

Prix du 9 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 9 Avenue Général Leclerc se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Général Leclerc se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 25.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.