9 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°7 et du 3.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 322 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 309 mètres
Ventes au 9 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 9 Avenue Général Leclerc se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Général Leclerc se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 69.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
