2 Chemin de l’Horte, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Horte, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin de l’Horte, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 606 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Horte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Horte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Horte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Horte par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Horte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Chemin de l’Horte se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Horte par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Horte se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 72.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
