12 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Combe du Loup, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 921 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 927 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Combe du Loup
Les 2 ventes au 12 Chemin de la Combe du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Combe du Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Combe du Loup dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Combe du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 12 Chemin de la Combe du Loup se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Combe du Loup par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Combe du Loup se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 35.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
