14 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clos des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 399 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Clos des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Clos des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Clos des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Clos des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos des Amandiers dans son marché local
Prix du 14 Clos des Amandiers par rapport à la voie
Sur Clos des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 14 Clos des Amandiers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos des Amandiers par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos des Amandiers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 57.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
