2 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 921 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°2 bis et de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 350 mètres
- Ecole primaire Olivette à 356 mètres

Ventes au 2 Clos des Amandiers

Les 0 ventes au 2 Clos des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Clos des Amandiers par rapport à la voie

Sur Clos des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Clos des Amandiers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Amandiers par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Amandiers se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 15.6 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan(2,434 €)

Rue du Lempinet, 11110 Vinassan(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.