4 Clos des Lilas, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Lilas, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 et du 8.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Clos des Lilas, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 3 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 402 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Clos des Lilas par rapport à la voie
Sur Clos des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Clos des Lilas se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Lilas par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Lilas se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 47.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
