12 Impasse de la Menuiserie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 a et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 12 Impasse de la Menuiserie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 97 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Menuiserie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Menuiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Menuiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Menuiserie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menuiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 12 Impasse de la Menuiserie se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Menuiserie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Menuiserie se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 12.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
