1 b Impasse de la Menuiserie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 b Impasse de la Menuiserie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 121 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse de la Menuiserie
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse de la Menuiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse de la Menuiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse de la Menuiserie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 1 b Impasse de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menuiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 b Impasse de la Menuiserie se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse de la Menuiserie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse de la Menuiserie se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 17.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
