2 Impasse du Carignan, 11110 Vinassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Carignan, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Carignan, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 369 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Carignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Carignan dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Carignan par rapport à la voie
Sur Impasse du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Impasse du Carignan se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Carignan par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Carignan se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 45.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 2 Impasse du Carignan à Vinassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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