3 Passage de la Clairette, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Passage de la Clairette, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 338 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Clairette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Clairette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Clairette dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Clairette par rapport à la voie
Sur Passage de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Passage de la Clairette se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Clairette par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Clairette se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 73.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
