1 Place Léon Blum, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et du 9.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 1 Place Léon Blum, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 144 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Léon Blum, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 Place Léon Blum par rapport à la voie
Sur Place Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 1 Place Léon Blum se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Léon Blum par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Léon Blum se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 8.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
