2 Rue de la Centaurée, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Centaurée, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Centaurée, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 540 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Centaurée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Centaurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Centaurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Centaurée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Centaurée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue de la Centaurée se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Centaurée par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Centaurée se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 59.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
