22 Rue de la Centaurée, 11110 Vinassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Centaurée, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Centaurée, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 632 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Centaurée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Centaurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Centaurée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Rue de la Centaurée se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Centaurée par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Centaurée se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 28.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 22 Rue de la Centaurée à Vinassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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