33 Rue de la Centaurée, 11110 Vinassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Centaurée, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Centaurée, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 591 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Centaurée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Centaurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Centaurée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Centaurée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Centaurée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 33 Rue de la Centaurée se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Centaurée par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Centaurée se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 23.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 33 Rue de la Centaurée à Vinassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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