2 Rue de la Clape, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clape, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 a mais inférieur de 12.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Clape, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 247 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clape
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clape, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clape dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clape par rapport à la voie
Sur Rue de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue de la Clape se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clape par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clape se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 44.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
