13 Rue de la Combe, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Combe, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 381 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 400 mètres
Ventes au 13 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 Rue de la Combe se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Combe se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 78.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
