3 Rue de la Combe, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°2 et de 4.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de la Combe, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 258 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue de la Combe se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 39.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
