9 Rue de la Combe, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 002 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Combe, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 11.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue de la Combe, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 304 mètres
- Ecole primaire Olivette à 322 mètres

Ventes au 9 Rue de la Combe

Les 0 ventes au 9 Rue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Rue de la Combe se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Combe par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Combe se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 22.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelles, 11110 Vinassan(2,141 €)

Rue des Jardins, 11110 Vinassan(2,065 €)

Rue de la Gare, 11110 Vinassan(2,023 €)

Rue de la Clape, 11110 Vinassan(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.