1 Rue de la Font, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Font, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Font, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 213 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 204 mètres
Ventes au 1 Rue de la Font
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Font, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Font dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1 Rue de la Font se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Font par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Font se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 14.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
