17 Rue de la Font, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Font, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Rue de la Font, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 344 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Font
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Font, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Font dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 17 Rue de la Font se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Font par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Font se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 48.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
