12 a Rue de Mader, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Mader, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°13 et du 8.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 a Rue de Mader, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 502 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Mader
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Mader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Mader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de Mader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Mader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Mader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Mader dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Mader par rapport à la voie
Sur Rue de Mader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 a Rue de Mader se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Mader par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de Mader se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 54.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
