21 a Rue de Mader, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue de Mader, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 19.04 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 21 a Rue de Mader, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 835 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue de Mader
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue de Mader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue de Mader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue de Mader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de Mader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de Mader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue de Mader dans son marché local
Prix du 21 a Rue de Mader par rapport à la voie
Sur Rue de Mader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 21 a Rue de Mader se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue de Mader par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue de Mader se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 41.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
