32 Rue de Mader, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Mader, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 b et du 0.31 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue de Mader, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 785 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Mader
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Mader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Mader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Mader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Mader dans son marché local
Prix du 32 Rue de Mader par rapport à la voie
Sur Rue de Mader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 32 Rue de Mader se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Mader par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Mader se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 40.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
