12 Rue de Marou, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Marou, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue de Marou, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 439 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Marou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Marou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Marou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Marou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marou par rapport à la voie
Sur Rue de Marou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Rue de Marou se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marou par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marou se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 65.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
