3 Rue de Marou, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marou, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°6 c et du 17.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue de Marou, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 443 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 461 mètres
Ventes au 3 Rue de Marou
Une vente a été recensée au 3 Rue de Marou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marou par rapport à la voie
Sur Rue de Marou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Rue de Marou se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marou par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marou se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 29.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
