6 Rue des Genets, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°7 et du 6.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Rue des Genets, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 540 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 524 mètres
Ventes au 6 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 6 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 6 Rue des Genets se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genets se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 68.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
