8 Rue des Genets, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 985 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Genets, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue des Genets, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 557 mètres
- Ecole primaire Olivette à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Genets(2 356€)

11 Rue des Genets(2 262€)

6 Rue des Genets(2 485€)

7 Rue des Genets(2 352€)

4 Rue des Genets(2 353€)

5 Rue des Genets(2 348€)

2 Rue des Genets(2 348€)

29 Rue des Genets(2 356€)

Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 19.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.