3 Rue des Lavandes, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Lavandes, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 415 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 Rue des Lavandes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandes par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 61.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
