12 Rue du 1er Mai, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue du 1er Mai, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 226 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 221 mètres
Ventes au 12 Rue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 12 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 1er Mai, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 12 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 12 Rue du 1er Mai se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 1er Mai par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 1er Mai se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 2.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
