3 Rue du 1er Mai, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du 1er Mai, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vinassan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 231 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 1er Mai, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Rue du 1er Mai se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 1er Mai par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 1er Mai se situe 32 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 5.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
