23 a Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 a Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 611 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 a Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 23 a Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 23 a Rue du Château d'Eau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue du Château d'Eau par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue du Château d'Eau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 54.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
