8 bis Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°7 et du 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 262 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Château d'Eau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 bis Rue du Château d'Eau se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Château d'Eau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 41.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
