13 Rue du Devès, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 700 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Devès, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue du Devès, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 401 mètres
- Ecole primaire Olivette à 390 mètres

Ventes au 13 Rue du Devès

Les 0 ventes au 13 Rue du Devès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Devès dans son marché local

Prix du 13 Rue du Devès par rapport à la voie

Sur Rue du Devès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 13 Rue du Devès se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Devès par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Devès se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 26.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11110 Vinassan(2,410 €)

Rue de l'Ancienne Cave Coopera, 11110 Vinassan(2,537 €)

Rue de la Font, 11110 Vinassan(1,957 €)

Rue de la Centaurée, 11110 Vinassan(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Devès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Devès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.