22 Rue du Devès, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Devès, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue du Devès, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 373 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 362 mètres
Ventes au 22 Rue du Devès
Les 2 ventes au 22 Rue du Devès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Devès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Devès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Devès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Devès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Devès dans son marché local
Prix du 22 Rue du Devès par rapport à la voie
Sur Rue du Devès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 22 Rue du Devès se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Devès par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Devès se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 85.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
