2 Rue du Docteur Ferroul, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Ferroul, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Docteur Ferroul, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vinassan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 212 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Ferroul, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue du Docteur Ferroul se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Ferroul se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 8.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
