13 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 460 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four à Chaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 13 Rue du Four à Chaux se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four à Chaux par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four à Chaux se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 41.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
