3 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°4 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vinassan.
4 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 284 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 283 mètres
Ventes au 3 Rue du Four à Chaux
Les 2 ventes au 3 Rue du Four à Chaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four à Chaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue du Four à Chaux se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four à Chaux par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four à Chaux se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 6.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
