5 Rue du Grenache, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue du Grenache, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 422 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grenache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grenache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 5 Rue du Grenache se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grenache par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grenache se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
