22 Rue du Lempinet, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lempinet, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°20 et du 2.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue du Lempinet, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 325 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lempinet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lempinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lempinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lempinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lempinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lempinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lempinet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lempinet par rapport à la voie
Sur Rue du Lempinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 22 Rue du Lempinet se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lempinet par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lempinet se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 73.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
