3 bis Rue du Lempinet, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Lempinet, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°5 et du 4.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 bis Rue du Lempinet, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 306 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Lempinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Lempinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Lempinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Lempinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lempinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lempinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Lempinet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Lempinet par rapport à la voie
Sur Rue du Lempinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 bis Rue du Lempinet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Lempinet par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Lempinet se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 46.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
