8 ter Rue du Lempinet, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Lempinet, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 ter Rue du Lempinet, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 280 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Lempinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Lempinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Lempinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Lempinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Lempinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Lempinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Lempinet dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Lempinet par rapport à la voie
Sur Rue du Lempinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 ter Rue du Lempinet se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Lempinet par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Lempinet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 64.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
