15 Rue du Malvoisie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Malvoisie, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 15 Rue du Malvoisie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 197 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Malvoisie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Malvoisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Malvoisie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Malvoisie dans son marché local
Prix du 15 Rue du Malvoisie par rapport à la voie
Sur Rue du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 15 Rue du Malvoisie se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Malvoisie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Malvoisie se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 65.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
