17 Rue du Malvoisie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Malvoisie, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Rue du Malvoisie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 182 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 169 mètres
Ventes au 17 Rue du Malvoisie
Les 2 ventes au 17 Rue du Malvoisie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Malvoisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Malvoisie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Malvoisie dans son marché local
Prix du 17 Rue du Malvoisie par rapport à la voie
Sur Rue du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 17 Rue du Malvoisie se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Malvoisie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Malvoisie se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 74.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
