4 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Elie Sermet, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vinassan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 358 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Elie Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Elie Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Elie Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Elie Sermet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elie Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elie Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Elie Sermet dans son marché local
Prix du 4 Rue Elie Sermet par rapport à la voie
Sur Rue Elie Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Rue Elie Sermet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Elie Sermet par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Elie Sermet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 57.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
